建物相談

●お気軽にご相談ください。

◆土地・建物の活用

『土地を遊ばせるのはもったいない・・・・』
『もっといい利用方法はないか・・・』
『店舗、ホテル、マンションなど最善の活用方法は・・・』

　このようなことをお考えの方に対して、私たちはその土地または建物の立地条件（周辺状況）、風土、経済状態、歴史、トレンドなどあらゆる要素を加味し、最善な土地及び建物の有効利用を考察します。

◆建物のリニューアル

『工場、店舗、住宅のリニューアル』、『設備のこと』、『構造のこと』

古くなってきた建物はいろいろと問題を抱えています。
”内・外装材の劣化”、”耐震性の問題”、”設備の老朽化”など。
計画的にメンテナンスやリニューアルをして健全化を図りましょう。

○経済性(『省エネ対策』)・機能性・安全性の増進
○誰にでもやさしく、使いやすい快適な空間をつくりだす為の『バリアフリー対策』
○新しい空間(トレンド・落ち着き・いやし・さわやか)を創造し、他との差別化
○単に新しくするのではなく、現状の再利用や風土、街並みとの調和を保つ環境の改善など、イニシャルコスト、
　ランニングコストをもふまえたご提案をいたします。

○経済性(『省エネ対策』)・機能性・安全性の増進
○誰にでもやさしく、使いやすい快適な空間をつくりだす為の
 　『バリアフリー対策』
○新しい空間(トレンド・落ち着き・いやし・さわやか)を創造し、
　他との差別化
○単に新しくするのではなく、現状の再利用や風土、街並みとの調和を
　保つ環境の改善など、イニシャルコスト、ランニングコストをもふま
　えたご提案をいたします。

◆建物のコンバージョン

これからは、スクラップアンドビルドの時代ではなく、「地球資源を大切にしよう」という考え方から『サスティナブル社会』へと移り換わろうとしています。

コンバージョンとは、既存の建物を用途転換することで、資産価値の低下や建物の空洞化による採算面などの問題を再生する手法です。
遊休建物にいかに高い付加価値をつくれるか、地域特性や建物特性を生かし、社会的ニーズを見極め、計画することが重要です。

○コンバージョン（用途転換）による活性化の例
・学校　⇒　老人福祉施設
・倉庫　⇒　レストラン
・工場・倉庫　⇒　スポーツ遊戯施設
・工場・倉庫　⇒　美術館・博物館
・オフィスビル　⇒　賃貸マンション
・ホテル　⇒　老人福祉施設

◆住まい

『家を建てたい』
『ある程度の構想はあるけれど、どうすればいいのかわからない』
『イメージはあるけれど、どう表現すればいいのかわからない』
『バリアフリー対策』、『省エネ対策』、『セキュリティー対策』

お客様それぞれに、いろいろな”お悩み”や”心配事”があると思います。
そのような時はお気軽に相談下さい。